まんしょん早稲田

  • 東京都新宿区馬場下町

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩1分

  • 1971年築 / 12階建 / 58戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より14.2%割高

販価
4,698万円
116.0万円/㎡
相場
4,116万円
101.6万円/㎡
2,028
3,420
4,811
6,203
AI査定結果
推定相場価格
4,116万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,420万円〜4,811万円
84.4万円/㎡〜118.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
まんしょん早稲田
4,698万円（116.0万円/㎡）/ 5階 / 40.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は101.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/094,698万円116.0万円5階 40.5㎡ 1LDK南
2025/12/074,990万円124.6万円6階 40.05㎡ 1LDK南
2025/12/032,970万円73.3万円9階 40.5㎡ 1LDK南
2025/11/253,700万円91.4万円9階 40.5㎡ 1LDK-
2025/07/275,500万円169.8万円6階 32.4㎡ 1LDK西
2025/03/303,480万円85.9万円5階 40.5㎡ 1LDK南
2024/06/183,850万円95.1万円7階 40.5㎡ 1LDK南
2024/06/123,950万円97.5万円7階 40.5㎡ 1LDK南
2024/05/213,980万円98.3万円6階 40.5㎡ 2DK南
2024/03/303,980万円98.3万円7階 40.5㎡ 1LDK南
2023/09/102,880万円71.1万円6階 40.5㎡ 1LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は93.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
まんしょん早稲田
新宿区馬場下町
早稲田駅1分 4,698万円116.0万円40.5㎡1LDK5階 / 12階建 南1971年58戸SRC
2023/11/25西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,500万円87.5万円40㎡2LDK2階 / 10階建 南西1973年65戸SRC
2025/11/28落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 2,899万円93.2万円31.1㎡1LDK4階 / 8階建 東1972年37戸RC
2026/01/12ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,780万円89.5万円42.25㎡2DK4階 / 7階建 東1973年47戸RC
2024/03/13AZSmart目白御留山
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,799万円87.0万円43.65㎡2LDK2階 / 7階建 南1973年47戸RC
2025/09/20新倉マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅8分 4,480万円95.8万円46.77㎡2DK9階 / 11階建 南1970年37戸SRC
2024/06/20目白宮庭マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅5分 3,699万円101.6万円36.4㎡1LDK5階 / 11階建 南1968年63戸SRC
2025/12/28マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 3,199万円89.3万円35.84㎡1LDK4階 / 8階建 西1971年89戸RC
2024/03/30マンションヴィップ新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 2,999万円88.8万円33.77㎡1LDK5階 / 8階建 東1971年89戸RC
2025/12/04マンションヴィップ落合
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅6分 4,380万円90.0万円48.64㎡2LDK5階 / 11階建 南東1970年73戸SRC
2025/08/07落合マンション
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅7分 3,199万円90.2万円35.47㎡1LDK7階 / 9階建 東1970年76戸RC
2025/05/16柏木ローズマンション
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 3,680万円115.0万円32㎡1LDK4階 / 10階建 北西1973年108戸SRC
2024/02/20大久保ローヤルコーポ
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 3,198万円89.4万円35.76㎡1LDK4階 / 6階建 南1972年36戸RC
2025/10/18バラードハイム新宿渡辺ビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 3,500万円88.0万円39.76㎡1R8階 / 11階建 西1974年49戸SRC
2024/11/23マンション和光
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 3,780万円88.3万円42.8㎡1LDK3階 / 6階建 北東1971年30戸RC
2025/10/06新宿ニューハウジング
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,500万円101.5万円34.47㎡2DK3階 / 10階建 北東1973年37戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、新宿区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.0万円）は新宿区の平均と比較して52.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
新宿区
76.0万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名まんしょん早稲田
所在地東京都新宿区馬場下町
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩1分
築年月1971年
階数12階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション